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Catégorie fiscale du résultat imposable dans le cadre du statut de loueur meublé professionnel - lmp 17/06/08

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CATEGORIE FISCALE DU RESULTAT IMPOSABLE DANS LE CADRE DU STATUT DE LOUEUR EN MEUBLE PROFESSIONNEL (LMP) Dans le cadre d'un investissement locatif sous le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP), les revenus sont à inscrire sur la déclaration de revenus dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Principe :Les personnes qui louent de manière habituelle des locaux d'habitation meublés relèvent de l'impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). Les loyers nets perçus seront déclarés au titre des BIC. Avantage :Le déficit sera directement déductible des revenus du foyer fiscal. Spécificité :Les amortissements seront différés et procureront un avantage fiscal très important à l'issue de la période de remboursement des emprunts.Ceci constitue une particularité du BIC LMP car dans une entreprise industrielle on peut générer des déficits avec les amortissements des immobilisations corporelles.

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