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Comment réduire son impôt avec la loi demessine ? 23/05/08

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Comment réduire son impôt avec la loi Demessine ? Le principe de la loi Demessine est d'offrir un avantage fiscal à tout investisseur qui acquiert un bien dans une résidence de tourisme située dans une zone de revitalisation rurale.Cet avantage fiscal se traduit par une réduction d'impôt égale 25% du montant de l'investissement s'il s'agit d'un logement acquis neuf ou en VEFA ou 20% s'il s'agit de travaux.De plus, la réduction d'impôt est plafonnée à 12 500€ pour une personne seule et 25 000€ pour un couple marié, étalée sur 6 ans.Enfin, pour bénéficier de l'avantage fiscal lié à la loi Demessine l'investisseur doit s'engager à louer son bien en nu pendant au moins neuf ans à l'exploitant de la résidence.La difficulté de ce type d'achat réside dans le fait de trouver des biens de qualité aux alentours de 100 000€.

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