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Définition et ojectifs du lmnp 03/07/08

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DEFINITION ET OBJECTIFS DU LOUEUR EN MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP) Définition du LMNPLe Loueur en Meublé Non Professionnel LMNP est une personne louant des meublés mais non inscrite au registre du commerce et des sociétés (RCS) en qualité de loueur professionnel.Ou encore, il peut être une personne inscrite au RCS en qualité de loueur professionnel mais dont les recettes annuelles de meublés sont inférieures ou égales à 23 000€ et dont les revenus correspondants sont inférieurs à 50% de leur revenu global. Objectifs du LMNP : Complément de revenus non fiscalisés pendant 25 ans grâce aux charges d'amortissement Impact fiscal sur les revenus locatifs et non sur l'IR Lisser l'effort d'épargne durant la période de crédit (parfaite lisibilité de l'investissement ) Paiement cash, réemploi de fond Passage en LMP

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