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L'amortissement en régime robien recentré 19/05/08

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Amortissement en régime Robien recentré Effectuer un investissement locatif en profitant du dispositif Robien recentré permet de réaliser une importante économie d'impôt grâce à l'utilisation de l'amortissement.En effet, le mécanisme de l'amortissement ROBIEN offre la possibilité, pour les particuliers qui acquièrent un logement neuf (ou en VEFA), destiné à la location, à usage de résidence principale du locataire pour une période de 9 ans, de pratiquer, dans le cadre de la détermination des revenus fonciers, une déduction au titre de l'amortissement de l'immeuble.Il est ainsi possible de réduire sa base imposable de 50% de la valeur de l'investissement, selon le rythme suivant : 6% les sept premières années puis 4% les deux années suivantes.Ainsi l'économie d'impôt réalisée grâce à un investissement locatif effectué par le biais du dispositif Robien recentré est très importante. Un tel investissement peut permettre de se constituer rapidement un patrimoine immobilier significatif, tout en réduisant ses impôts et en préparant sa retraite par la création de revenus complémentaires.

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