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Les obligations du bailleur dans le cadre lmp/lmnp 03/07/08

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LES OBLIGATIONS DU BAILLEUR DANS LE CADRE D'UN LMP/LMNP Dans le cadre d'un investissement en location meublée sous les statuts de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ou de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), les obligations relatives au bailleur sont les suivantes : Il doit délivrer le bien en bon état de réparation et d'entretien. Le logement et les meubles doivent être décents c'est-à-dire sans risque pouvant porter atteinte à la sécurité du locataire. Le bailleur doit également, pendant toute la durée du bail, faire des réparations autres que les réparations locatives. Il doit garantir la jouissance paisible du bail. Il n'est toutefois pas responsable des désordres ou troubles de fait causés par un tiers (cambriolage, graffitis…).

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