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Les risques inhérents aux scpi 24/07/08

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LES RISQUES INHERENTS AUX SCPIAujourd'hui, la SCPI offre des rentabilités élevées, mais ce placement n'est pas sans risques…Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont des organismes de placement collectifs qui acquièrent et gèrent un patrimoine immobilier, souvent de locaux commerciaux, pour le compte d'investisseurs.Cependant, le prix des parts dépend des fluctuations de l'offre et de la demande. En résultante, il est parfois difficile, selon les SCPI et les périodes, de trouver des parts à acheter mais aussi à revendre !Une baisse des loyers sur le marché de l'immobilier (notamment en région parisienne où les fluctuations sont importantes), ou une baisse du taux d'occupation du parc de la SCPI suffit à faire chuter les revenus distribués.Le capital n'est pas garanti : la valeur liquidative de la SCPI suit à la hausse comme à la baisse les fluctuations du marché de l'immobilier.

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