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Loueur meublé : calcul du bénéfice imposable 23/05/08

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Calcul du bénéfice imposable en loueur meublé.Les loueurs meublés dont les recettes sont supérieures à 76300€ ou qui optent pour ce régime (option irrévocable pendant cinq ans) bénéficieront du régime du bénéfice réel simplifié.Afin de profiter de ce dispositif de défiscalisation et d'être soumis à ce régime vous devrez fournir à l'administration fiscale les documents suivants : bilan, compte de résultats et annexes.Le calcul pour bénéficier d'une économie d'impôt par ce régime est très simple. Afin de déterminer le bénéfice imposable il convient de retrancher les charges aux recettes locatives.Dans le cas du loueur meublé professionnel il sera possible de déduire son déficit de l'ensemble de ses revenus, par contre, en tant que loueur meublé non professionnel, la déduction des déficits ne pourra s'opérer que sur les éventuels bénéfices issus de son activité au titre des bénéfices industriels et commerciaux non professionnels, pendant 6 ans uniquement.

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