Vignette Les 13 soleils Découvrez aussi :
Les 13 soleils
MARSEILLE 13EME

Résidence avec services et remboursement de tva 23/05/08

> Actualité Fiscale LMNP > Divers

pdf | rss | mail

"Résidence avec services" et défiscalisation.Sous la dénomination « Résidence avec services » sont désignées : les résidences de tourisme, les résidences hôtelières, les résidences pour étudiants et les résidences destinées aux personnes âgées dépendantes. Les logements composant ces résidences sont systématiquement loués meublés.Il faut préciser qu'un investissement dans ce type de résidence n'offre pas de réduction d'impôt sur le revenu, mais permet d'obtenir le remboursement de la TVA ayant grevé l'opération, soit un gain fiscal immédiat et certain.Pour bénéficier de cet avantage, les résidences doivent proposer au moins trois des quatre services suivants : le service du petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture du linge de maison et la réception de la clientèle.Ces conditions concernent toutes les résidences de services à l'exception des résidences de tourisme qui doivent remplir plus de conditions pour être classées et permettre la récupération de la TVA par l'investisseur.En plus, de bénéficier de la récupération de la TVA ayant grevé l'opération, l'investissement dans une résidence avec services permet de déclarer ses revenus locatifs au titre des bénéfices industriels et commerciaux. Cela permet à l'investisseur de pouvoir déduire de ses revenus locatifs toutes les dépenses relatives à son bien et dans la pratique de percevoir des loyers nets d'impôt.

CONTACTER UN CONSEILLER SPÉCIALISÉ EN LMP / LMNP
Nom :
Téléphone :
Email :

PROGRAMMES LMNP

Departement :

Budget :

Rechercher