Vignette Le balnéo aladin Découvrez aussi :
Le balnéo aladin
CAUTERETS

Résidence secondaire : comment joindre l'utile à l'agréable ? 22/05/08

> Actualité Fiscale LMNP > Divers

pdf | rss | mail

RESIDENCE SECONDAIRE?Acquérir une résidence secondaire est un rêve pour bon nombre de familles françaises. Cependant, cet investissement décourage aujourd'hui un certain nombre de candidat à l'achat car il représente une charge financière considérable de par son acquisition et son coût d'entretien, sans générer aucune recette.Aujourd'hui, joindre l'utile à l'agréable est possible à condition d'être bien renseigné. En effet, il est tout à fait possible d'acquérir une résidence secondaire qui rapporte et de pouvoir en profiter certaines semaines par an.Pour cela, il est nécessaire de choisir un emplacement de qualité et d'être accompagné dans son investissement par un conseiller avisé. Bien sûr le côté affectif de cet investissement n'est pas aussi prédominant que dans un investissement classique, il ne faut cependant pas négliger sa situation géographique.Afin de pouvoir tirer des revenus de sa résidence secondaire tout en en profitant un certain nombre de semaines dans l'année, les candidats à l'achat ont le choix entre investir dans une résidence de tourisme classée ou non en zone de revitalisation rurale, avec le statut de loueur en meublé professionnel ou non professionnel.Cet investissement permet, en plus de la récupération de la TVA ayant grevé l'opération au taux de 19.6%, de bénéficier d'un bien livré équipé se trouvant dans une résidence offrant divers services.Ce bien pourra être occupé par l'acquéreur quelques semaines par an et sera le reste du temps loué par une société d'exploitation à laquelle la gestion sera confiée grâce à un bail commercial. Ainsi, les loyers seront de plus sécurisés.L'acquisition d'une résidence secondaire, à l'origine considérée comme une charge, devient une réelle source de détente et de revenus.

CONTACTER UN CONSEILLER SPÉCIALISÉ EN LMP / LMNP
Nom :
Téléphone :
Email :

PROGRAMMES LMNP

Departement :

Budget :

Rechercher