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Résidence EHPAD Le clos de l'Île Macé Reze - Programme LMNP Bouvard

LMNP Reze - Programme LMNP Loire Atlantique - résidences LMNP Pays de la Loire

Résidence EHPAD LMNP Reze
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP Le clos de l'Île Macé à Reze :
Secteur : Résidence EHPAD
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 01/06/2012
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 4 942 €
Typologie : T1
À partir de : 169 958 €
Rendement locatif moyen : 4.58 %
Notation (3/5 ) :

Présentation de la résidence services EHPAD Le clos de l'Île Macé :

La résidence se démarque par son excellente situation, à 2 minutes des bords de Loire et à 500 m de la gare TER de Pont-Rousseau et de l’arrêt de tram reliant la résidence au centre-ville de Nantes. D’architecture moderne, la résidence abrite 96 chambres simples réparties sur 6 niveaux dont 36 sont destinées aux patients Alzheimer.Un personnel qualifié assure les soins et un encadrement qui allie psychologie et proximité.
Afin d’agrémenter la vie des résidents,l’établissement propose également de nombreux services tels que kinésithérapeute, psychologue,balnéothérapie et atelier.Des salons et des terrasses à tous les étages offrent, quant à eux, de précieux moments de détente aux occupants.

Localisation: Rezé est située aux portes de Nantes 44.
Rentabilité: rentabilité de 4,60% HT / HT
Prix EHPAD INVEST: 133 223 € HT (hors frais d’acquisition notariés)
Livraison: 2ème trimestre 2012 (prise en charge des intérêts intercalaires)
Gestionnaire: Groupe Mieux vivre
Déduction impôts: Oui ( réduction d'impôt LMNP-bouvard)
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp Le clos de l'Île Macé - Loire Atlantique :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
169 958 € 6 100 € 4.58% 36 735 € 1 27 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot

Situation géographique globale : Situation géographique locale :
La carte précise n'est pas disponible pour le moment.

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