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Résidence étudiante L'académie de montpellier Montpellier - Programme LMNP Bouvard

LMNP Montpellier - Programme LMNP Hérault - résidences LMNP Languedoc-Roussillon

Résidence étudiante LMNP Montpellier
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP L'académie de montpellier à Montpellier :
Secteur : Résidence étudiante
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 01/07/2009
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 3 269 €
Typologie : T1, T3
À partir de : 84 437 €
Rendement locatif moyen : 4.6 %
Notation (4/5) :

Présentation de la résidence services étudiante L'académie de montpellier :

Le confort et la sécurité:



• 94 logements répartis en t1 et t3. 1 bâtiment en r+2 entièrement clôturé.

• surfaces habitables de 20 m² à 40 m² .

• prix de vente ht entre 70 600 € et 115 100 €.

• rentabilité locative à partir de 4,60 % ( base ht / ht ).

• accueil, gardien, salle d’étude, laverie, internet wifi, tnt, interphone

• accès parking sécurisé. contrôle d’accès par badge électronique

• production d’eau chaude par panneaux solaires. optimisation de la

consommation électrique par contacteur de présence et ouverture de fenêtre.

gestion de eaux de pluie.



les atouts:



• montpellier est la 8e ville de france.

• la plus forte croissance démographique nationale

• 400 000 habitants sur l'agglomération

• 43% de la population a moins de 30 ans

• près de 1.000 personnes s’y installent chaque mois.

• 90 000 étudiants dont 70 000 à montpellier.

• enseignement supérieur de qualité.

• la mer à quelques kilomètres.

• ensoleillement / jour : 7h22 (france : 4h46)
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp L'académie de montpellier - Hérault :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
84 437 € 3 429 € 4.6% 13 837 € 1 19 m² non
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
137 660 € 5 591 € 4.6% 22 560 € 3 40 m² non
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
84 437 € 3 429 € 4.6% 13 837 € 1 19 m² non
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
84 437 € 3 429 € 4.6% 13 837 € 1 19 m² non
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
137 660 € 5 591 € 4.6% 22 560 € 3 40 m² non
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
84 437 € 3 429 € 4.6% 13 837 € 1 19 m² non
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot

Situation géographique globale : Situation géographique locale :
La carte précise n'est pas disponible pour le moment.

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