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Résidence EHPAD La maison de saint-aubin St aubin de medoc - Programme LMNP Bouvard

LMNP St aubin de medoc - Programme LMNP Gironde - résidences LMNP Aquitaine

Résidence EHPAD LMNP St aubin de medoc
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP La maison de saint-aubin à St aubin de medoc :
Secteur : Résidence EHPAD
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 01/10/2009
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 5 170 €
Typologie : T1
À partir de : 163 273 €
Rendement locatif moyen : 5 %
Notation (5/5 ) :

Présentation de la résidence services EHPAD La maison de saint-aubin :

Résidence pour personnes agées "la maison de st-aubin" st-aubin-de-médoc, gironde(33)

le site:

située à 15 km de bordeaux et à 40 km des plages girondines, la commune de saint-aubin-de-médoc bénéficie d’un environnement privilégié avec 2 500 hectares de forêts et de vignes environnantes.

saint-aubin-de-médoc a su conserver le charme de la campagne et son art de vivre, vecteurs d’une identité reconnue.

le bâtiment:

inséré dans un tissu urbain résidentiel peu dense de maisons individuelles et de champs arborés, le bâtiment se trouve sur une parcelle de 13 000 m² entourée de jardins.

l’extension se développe en un unique élément lié à la résidence existante tout en s’inscrivant sobrement dans la continuité de cette dernière : toiture – enduits – suivi des gardes corps des fenêtres… le projet est non seulement basé sur la création d’espaces communs: salon – salle à manger – restaurant du personnel, mais également sur la rénovation des chambres existantes. agrandissement de la cuisine, remaniement des locaux techniques, augmentation du parc de stationnement (+ 15 places) sont également planifiés afin de créer un ensemble cohérent et fonctionnel dans le respect des règles d’accessibilité aux individus à mobilité réduite.

l’extension de la résidence «la maison de saint-aubin» se distingue par un rythme régulier créant ainsi une lecture claire des espaces.
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp La maison de saint-aubin - Gironde :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
163 273 € 8 164 € 5% 34 018 € 1 25 m² non
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
163 273 € 8 164 € 5% 34 018 € 1 25 m² non
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Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
163 273 € 8 164 € 5% 34 018 € 1 25 m² non
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163 273 € 8 164 € 5% 34 018 € 1 25 m² non
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Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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