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Résidence EHPAD La palmeraie Nice - Programme LMNP Bouvard

LMNP Nice - Programme LMNP Alpes Maritimes - résidences LMNP Provence-Alpes-Côted'Azur

Résidence EHPAD LMNP Nice
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP La palmeraie à Nice :
Secteur : Résidence EHPAD
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 01/10/2009
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 6 365 €
Typologie : T1
À partir de : 201 072 €
Rendement locatif moyen : 5.01 %
Notation (5/5 ) :

Présentation de la résidence services EHPAD La palmeraie :

Résidence pour personnes agées: la palmeraie, nice (06)

le site:

la résidence «la palmeraie» est idéalement implantée sur le flan d’une colline dans le vallon des sablières, à 10 mn du centre ville de nice. elle bénéficie d’un environnement exceptionnel à la végétation luxuriante et abondante. nice, ville dynamique au climat agréable ne compte pas moins de 300 hectares de parcs, jardins et forêts. depuis longtemps nice accueille les seniors à la recherce de l’ensoleillement,vecteur d’une qualité de vie.

le bâtiment:

la résidence «la palmeraie», propose 56 chambres sur 7 niveaux et s’intègre avec sobriété à son environnement tout en apportant sa teinte de modernité au paysage. tout en préservant la végétation existante, notamment sur le flanc de la colline, il a été décidé d’amener
une touche d’exotisme avec une palmeraie comme le nom de l’établissement l’indique.le chemin des sablières, légèrement en contrebas de la résidence sera réaménagé et pourvu de places de stationnements supplémentaires en bordure de voie, parsemées tous les 10 mètres d’arbres de grande taille afin de sauvegarder la nature sauvage du site. les sablières, ancien vallon sauvage, accueille aujourd’hui diverses constructions. cependant, elles ont pour objectif commun une parfaite intégration dans un cadre unique cumulant à la fois l’aspect rural du site mais aussi le cadre de la mer méditerranée.
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp La palmeraie - Alpes Maritimes :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
201 072 € 10 069 € 5.01% 41 958 € 1 25 m² non
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Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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