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Résidence de tourisme LE GRAND LODGE Chatel - Programme LMNP Bouvard

LMNP Chatel - Programme LMNP Haute Savoie - résidences LMNP Rhône-Alpes

Résidence de tourisme LMNP Chatel
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP LE GRAND LODGE à Chatel :
Secteur : Résidence de tourisme
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 30/12/2012
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 4 935 €
Typologie : T2
À partir de : 164 360 €
Rendement locatif moyen : 3.66 %
Notation (3/5 ) :

Présentation de la résidence services de tourisme LE GRAND LODGE :

La résidence "Le Grand Lodge" est composée d’appartements confortables allant du T2 au T3 cabine répartis sur 5 chalets fidèles aux traditions architecturales locales.
Les différents bâtiments sont reliés entre eux par des passerelles couvertes. Au centre de la résidence, les parties communes, reçoivent les installations dédiées à l’accueil et au bien-être des résidents comme le salon, la bagagerie, l’espace accueil, le SPA, la piscine chauffée, le sauna, le jacuzzi.
Le promoteur propose des prestations alliant le charme savoyard comme le sol des logements façon terre cuite, les portes intérieures moulurées en bois massif et la modernité des aménagements.
L’harmonie des couleurs et l’agencement intérieur des espaces permettent de créer et mettre en valeur la convivialité et le charme du lieu.
Il préserve ainsi l’authenticité des traits architecturaux des constructions locales afin de s’inscrire parfaitement dans l’esprit traditionnel de la station tout en répondant aux besoins d’une clientèle exigeante.
Au cœur du domaine international des Portes du Soleil, en Haute Savoie, la résidence est située dans le village de Châtel.
Bénéficiant d’un ensoleillement remarquable et d’une excellente qualité de neige, le domaine associe 14 stations françaises et suisses et représente 650 km de pistes desservies par environ 200 remontées mécaniques (possibilité de forfait unique).
L’été, les activités sont nombreuses, balades, VTT, parapente, canyoning, rafting, équitation,…, et l’immanquable « Fantasticâble ». La station a su conserver l’âme architecturale d’un véritable village alpin. La résidence est située au pied des pistes, à deux pas du lac de Vonnes et à quelques minutes du centre de la station. En bref, un lieu unique propice à la rêverie et au repos face aux grands espaces alpins.

LES PLUS :
• Aux portes de Genève
• 2ème région touristique française
• 1ère destination mondiale du ski avec 11% du trafic skieurs sur l’ensemble du domaine.
• 650 km de pistes sur le domaine.
• Résidence au pied des pistes
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp LE GRAND LODGE - Haute Savoie :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
232 621 € 7 129 € 3.67% 38 122 € 2 37 m² oui O
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
164 360 € 5 007 € 3.64% 26 935 € 2 30 m² oui N
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot

Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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