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Résidence affaires LE RUCAER Pabu - Programme LMNP Bouvard

LMNP Pabu - Programme LMNP Côtes d'Armor - résidences LMNP Bretagne

Résidence affaires LMNP Pabu
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP LE RUCAER à Pabu :
Secteur : Résidence affaires
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 30/09/2012
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 3 627 €
Typologie : T3, T1
À partir de : 97 073 €
Rendement locatif moyen : 5 %
Notation (3/5 ) :

Présentation de la résidence services affaires LE RUCAER :

Ce qui est intéressant avec cette résidence c'est qu'elle répond à plusieurs typologies de demandes. Elle a donc 4 débouchés différents ce qui est très sécurisant pour les investisseurs :

- Le marché de l'hôtellerie classique

- Le marché du tourisme vert

- Le marché des événements locaux

- Le marché « Corporate »

La résidence s'intègrera parfaitement dans le paysage, en respectant la topographie du terrain et en participant à la préservation des éléments naturels.

Le choix architectural prend en compte le respect de l'environnement et de la tradition.

Les matériaux seront employés dans le respect des architectures locales.

La tranquillité des résidents sera assurée par l'interdiction faite aux véhicules de circuler dans la propriété ; la navette entre le parking et la maison sera assurée par des véhicules électriques, types véhicules de golf.

L'offre est très complète. Elle est composée de deux types d'hébergements : des hébergements à destination hôtelière et des hébergements à destination des séjours temporaires. L'ensemble représentant une capacité d'accueil de près de 450 personnes.


La Résidence proposera des équipements qui autoriseront une activité toute l'année.


Pour les activités à destination hôtelière la résidence proposera entre autre :

Un restaurant-bar d'une superficie de 280 m², des salles de séminaires et de réceptions, une piscine couverte et chauffée, ou encore un centre de remise en forme avec salle de fitness, jacuzzi, hammam, sauna, et soins du corps.

Pour les Séjours Temporaires avec services elle proposera :
Des salons de jeux, une bibliothèque, ou encore un restaurant privé avec salle de réceptions

Pour l'ensemble des Résidants, des activités sportives, tennis, aires de jeux sont également prévues, de même qu'un bar restaurant qui proposera un grill et une sandwicherie l'été, autour de la piscine découverte.


Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp LE RUCAER - Côtes d'Armor :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
306 630 € 12 816 € 5% 50 250 € 3 83 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
162 725 € 6 804 € 5% 26 667 € 1 30 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
97 073 € 4 056 € 5% 15 908 € 1 18 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot

Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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