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Résidence de tourisme LES BALCONS DE L'YSE Luz st sauveur - Programme LMNP Bouvard

LMNP Luz st sauveur - Programme LMNP Hautes Pyrénées - résidences LMNP Midi-Pyrénées

Résidence de tourisme LMNP Luz st sauveur
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP LES BALCONS DE L'YSE à Luz st sauveur :
Secteur : Résidence de tourisme
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 30/12/2010
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 3 845 €
Typologie : T2, T3, T4
À partir de : 150 456 €
Rendement locatif moyen : 3.97 %
Notation (3/5 ) :

Présentation de la résidence services de tourisme LES BALCONS DE L'YSE :

La station n'est pas très connue en France. Elle est à un peu plus de 700m d'altitude ce qui freine par rapport au ski. Cependant, le programme se situe dans une commune renommée pour sa station thermale depuis le XIXeme siècle. Elle dispose d'une source naturellement chaude et riche en souffre, barégine et gaz rare. Elle traite des affections des voies respiratoires, des maladies du système lymphatique et à une spécialité en phlébologie. Ce sont des maladies très répandues qui attirent chaque année des milliers de personnes. Dans les Pyrénées le thermalisme représente un chiffre d'affaire de 43 millions d'euros chaque année. Nous rappelons également que les cures thermales sont reconnues aujourd'hui d'intérêt public et donc qu'elles sont entièrement remboursées. Une cure c'est en moyenne 3 semaines. Les organismes sociaux et les mutuelles prennent en charge. Et c'est une activité qui s'étale tout au long de l'année. C'est un gage de remplissage très important.
La station de ski est directement reliée à Luz Ardiden qui est l'un des plus grands domaines skiable des Hautes Pyrénées
C'est un paradis pour la randonnée et le VTT. Tous les niveaux sont possibles et les sites aux alentours sont très connus des amateurs français et européens.
Ce programme est un « Concentré de Pyrénées ». On y trouve tout ce que l'on peut faire dans cette région. Le thermalisme, le ski, le tourisme vert, le sport et surtout le cyclisme.... Dans un rayon de 30km il est possible de faire de multiples activités. Le proche des grandes agglomérations que sont Toulouse, Pau ou Bordeaux... trop rares. Le marché est énorme dans cette catégorie... et il est boosté par les offres en vols low cost qui se développent.



Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp LES BALCONS DE L'YSE - Hautes Pyrénées :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
183 371 € 6 132 € 4% 30 051 € 2 40 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
176 421 € 5 904 € 4.06% 30 912 € 3 39 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
259 636 € 8 688 € 4% 42 549 € 4 59 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
150 456 € 5 028 € 4% 24 657 € 2 31 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
245 732 € 8 220 € 4% 40 271 € 4 56 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
187 775 € 6 276 € 3.77% 21 110 € 3 39 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot

Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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