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Résidence de tourisme Les dunes de l'Océan Lacanau ocean - Programme LMNP Bouvard

LMNP Lacanau ocean - Programme LMNP Gironde - résidences LMNP Aquitaine

Résidence de tourisme LMNP Lacanau ocean
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP Les dunes de l'Océan à Lacanau ocean :
Secteur : Résidence de tourisme
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 01/12/2014
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 3 985 €
Typologie : T1, T2
À partir de : 145 396 €
Rendement locatif moyen : 4 %
Notation (5/5 ) :

Présentation de la résidence services de tourisme Les dunes de l'Océan :

Localisation :

Lacanau-Océan est une des stations balnéaires les plus connues de la côte Atlantique française. Située à environ 50km de Bordeaux et de la CUB, elle reçoit les vacanciers séduits par la douceur du climat océaniques, l’étendue de son front de mer aménagé qui invite à la détente et au plaisir du surf, sa nature et son environnement protégés, la beauté sauvage des lacs et des étangs ainsi que la forêt riche de sa faune et sa flore.

La résidence « Les Dunes de l’Océan » aux allures typiquement canaulaises, entourées de pittoresques villas bâties dans le plus pur style architectural de la « Belle Epoque ».
Bénéficiant d’une situation unique et d’une réalisation architecturale qui s’intègre parfaitement dans ce secteur sauvegardé, la résidence offre confort et équipements de qualité.
La résidence se composera de 60 logements du T2 au T4, équipés pour votre plus grand confort (cuisine équipée, salle de bain aménagée, terrasse individuelle) et permettant aux vacanciers de profiter de toutes les animations et activités balnéaires de proximité tout au long de l'année.

De plus, la résidence LES DUNES DE L'OCEAN possède des équipements de qualité :
- une piscine couverte et chauffée
- un hammam
- une salle de fitness
- un solarium

le tout en coeur de ville et à 50m de l'Océan !

Réservez avant le 31/12/2012 et bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11% sur le montant HT de votre investissement avec le dispositif LMNP Censi-BOUVARD
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp Les dunes de l'Océan - Gironde :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
145 396 € 4 889 € 4.02% 23 827 € 1 31 m² oui SO
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216 678 € 7 196 € 3.97% 35 509 € 2 45 m² oui SO
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145 396 € 4 889 € 4.02% 23 827 € 1 31 m² oui SO
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Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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