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Résidence de tourisme Les jardins de Galices Aix en provence - Programme LMNP Bouvard

LMNP Aix en provence - Programme LMNP Bouches du Rhône - résidences LMNP Provence-Alpes-Côted'Azur

Résidence de tourisme LMNP Aix en provence
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP Les jardins de Galices à Aix en provence :
Secteur : Résidence de tourisme
Etat : Immobilier ancien
Date de livraison : 01/01/2010
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 3 211 €
Typologie : T1
À partir de : 84 619 €
Rendement locatif moyen : 4.6 %
Notation (3/5 ) :

Présentation de la résidence services de tourisme Les jardins de Galices :

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Plaquette commerciale
Résidence Appart'Valley
Fiscalité : LMNP Ancien / Zone :
Adresse : 42, route de Galice - 13090 AIX-EN-PROVENCE
Promoteur : GESTIONNAIRE PIERREVAL / Livraison : 2010
Nombre de bâtiments : 1 / Nombre de lots : 35 / Typologie : du studio au T2


EN EXPLOITATION DEPUIS 2009



Le gestionnaire LAMY RESIDENCE

Avec plus de 350 M€ de chiffre d'affaires, 3 800 collaborateurs et un maillage national de plus de 280 implantations, le Groupe Lamy (né de son rapprochement en 2006 avec Gestrim) se positionne clairement comme l'un des leaders de l'administration de biens en France.

Avec Lamy Résidences, le Groupe est le leader du logement privé pour étudiants, en exploitant un réseau de plus de 110 résidences (11 000 logements) sur toute la France. Il participe également activement au développement des résidences para-hôtelières CITEA, en partenariat avec Pierre & Vacances.

Enfin, Lamy International (avec près de 320 collaborateurs en Allemagne, Belgique, Suisse et Pologne) s'est engagée ces trois dernières années dans une démarche stratégique européenne de Property Management et d'opérateur de premier rang dans la gestion de fonds immobiliers fermés en Allemagne.

Actionnariat Partie intégrante dans la constitution du pôle immobilier NEXITY / Groupe Caisse d'Epargne, Lamy est depuis juillet 2007 une filiale majoritairement détenue par NEXITY, aux côtés de ses deux actionnaires historiques Cofimed et 3I.

Le Groupe NEXITY est aujourd'hui un acteur majeur du secteur immobilier, leader sur tous les segments de marché, autant auprès des particuliers et des entreprises que des collectivités locales.

La Caisse Nationale des Caisses d'Epargne est l'actionnaire de référence de NEXITY, avec plus de 38 % du capital, l'essentiel des autres titres (outre la Caisse des Dépôts et Consignation, les dirigeants et salariés) étant détenus par le marché boursier.

La résidence

Bâties, autour d'un vaste espace paysager et agrémenté d'une grande piscine, les maisons rappellent par leur architecture contemporaine, les constructions conviviales du bassin méditerranéen.

Les baies du salon s'ouvrent sur la nature tout en privilégiant l'intimité des autres pièces à vivre. Choix des matériaux, organisation astucieuse des espaces...

Rien n'a été négligé pour rendre la vie confortable en toutes saisons.

A 3 kilomètres seulement d'Aix-en-Provence réputée pour sa vie culturelle et son activité commerciale intense : La Duranne vous invite à vivre en pleine nature au coeur de la Provence, au pays du soleil et des marchés colorés et odorants. Elle se situe sur le parc d'activités du pays d'Aix et à 5 minutes de la gare TGV.

Le bail

Bail commercial de 9 ans renouvelable par contrat avec le gestionnaire LAMY RESIDENCE
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp Les jardins de Galices - Bouches du Rhône :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
84 619 € 3 251 € 4.6% 13 967 € 1 22 m² oui 0
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Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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