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Résidence de tourisme LES TERRASSES DU LAC Laruns - Programme LMNP Bouvard

LMNP Laruns - Programme LMNP Pyrénées Atlantiques - résidences LMNP Aquitaine

Résidence de tourisme LMNP Laruns
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP LES TERRASSES DU LAC à Laruns :
Secteur : Résidence de tourisme
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 30/12/2011
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 3 330 €
Typologie : T1, T3, T4, T2
À partir de : 119 861 €
Rendement locatif moyen : 4.2 %
Notation (3/5 ) :

Présentation de la résidence services de tourisme LES TERRASSES DU LAC :

Nous avons sélectionné cette résidence parce qu'elle cumule un certain nombre de points intéressants peu communs pour une résidence de tourisme. Et c'est avant tout ce caractère peu commun du programme qui nous intéresse.

Quelques points...
1.La résidence se situe sur les berges du Lac de Fabrèges. Le site est totalement préservé, dans la Vallée d'Ossau, en bordure du Parc National des Pyrénées.

2. Les solutions de remplissage sont multiples en toutes saisons. La situation est exceptionnelle au cœur de la plus belle partie des Pyrénées Atlantiques.

3. Dans son environnement immédiat la résidence compte :
- Le domaine skiable d'Artouste sur 150 hectares
- La station de Formigal... station espagnole très cotée et de grand standing qui compte 137kms de pistes
- Les thermes des « Eaux chaudes » sur la commune d'Artouste
- Aux portes de la résidence le Parc National des Pyrénées offre de très nombreux sentiers de randonnée où l'on peut pratiquer en été comme en hiver (raquette...)

4. Possibilité d'occupation pour les propriétaires, proposée par le gestionnaire, en toute saison
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp LES TERRASSES DU LAC - Pyrénées Atlantiques :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
142 269 € 4 992 € 4.2% 23 315 € 1 28 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
218 617 € 7 680 € 4.2% 35 827 € 3 60 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
239 886 € 8 424 € 4.2% 39 312 € 4 73 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
119 861 € 4 212 € 4.2% 19 643 € 1 26 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
167 722 € 5 892 € 4.2% 27 486 € 2 36 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
147 243 € 5 172 € 4.2% 24 130 € 2 36 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
172 330 € 6 048 € 4.2% 28 241 € 3 44 m² non 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot

Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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