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Résidence étudiante Provence Marseille 3eme - Programme LMNP Bouvard

LMNP Marseille 3eme - Programme LMNP Bouches du Rhône - résidences LMNP Provence-Alpes-Côted'Azur

Résidence étudiante LMNP Marseille 3eme
CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME LMNP Provence à Marseille 3eme :
Secteur : Résidence étudiante
Etat : Immobilier neuf
Date de livraison : 01/09/2011
Éligible LMNP Bouvard : Oui

Prix m²: 3 910 €
Typologie : T2, T1
À partir de : 104 332 €
Rendement locatif moyen : 3.98 %
Notation (4/5) :

Présentation de la résidence services étudiante Provence :

Entre la gare SNCF (Gare Saint Charles), le métro et l’Université de Provence.
Située au n°119/121 boulevard National dans le 3ème arrondissement de Marseille, Résidence Provence est située à 5 minutes à pied de l’Université de Provence. L’endroit est idéal pour loger des étudiants.
Le 3ème arrondissement en pleine mutation, est au coeur du projet Euroméditerranée (l’un des plus grands chantiers d’aménagement urbain de France, qui s’étend de la gare Saint Charles à la place de la Joliette et au nord, le long des ports). D’ici 2012, 4000 logements neufs
sont prévus dans la première tranche, auxquels s’ajoutent plus de 2000 réhabilitations.

Résidence Provence est composée de 113 appartements T1 et T2 répartis sur 2 bâtiments, ses logements sont fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants:

• Appartements entièrement meublés et décorés
• Kitchenettes équipées : réfrigérateur 120 L, plaques de cuisson, évier, meubles bas et hauts, micro-ondes
• Salles de bains aménagées, équipées d’un radiateur sèche serviettes
• Fenêtres avec volets roulants et double vitrage isolant
• Placards aménagés avec étagères et / ou penderie
• Ascenseur dans chaque bâtiment
• Accès à la résidence sécurisé par digicode et badge Vigik
• 38 places de parkings en sous-sol
• Equipements collectifs : salle de petit-déjeuner, salle de fitness, laverie, lingerie, local à vélos, local d’entretien
• Spacieux balcons / terrasses (pour certains logements).
Appartements LMNP disponibles sur la résidence lmnp Provence - Bouches du Rhône :
Prix Loyer Rentabilite TVA récupérable Nombre de pieces Surface Parking Expo. Simulation
134 747 € 4 507 € 4% 22 082 € 2 30 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
160 858 € 5 245 € 3.9% 26 361 € 2 38 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
133 215 € 4 455 € 4% 21 831 € 1 26 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot
104 332 € 3 489 € 4% 17 098 € 1 20 m² oui 0
Réaliser une simulation LMNP/LMP avec ce lot

Situation géographique globale : Situation géographique locale :

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